Mietshäuser - Hausverwaltung

Für die Gesamtheit Ihrer Immobilie bieten wir Ihnen ein umfangreiches Paket an Service und Leistungen. Im Rahmen eines Mietshausvertrages besorgen wir für Sie alle kaufmännischen und technischen Angelegenheiten, wir betreuen komplett die Mietverhältnisse und Gemeinschaftsflächen. Dabei legen wir großen Wert auf ein enges Zusammenwirken mit dem Auftraggeber, um auf seine Bedürfnisse optimal eingehen zu können.

Detaillierte Informationen entnehmen Sie bitte unserem aktuellen Vertragsangebot, das wir Ihnen gern zusenden: Kontaktformular

Allgemeine Verwaltung Abschluss und Kündigung von Mietverträgen in Absprache mit dem Auftraggeber Abnahme und Übergabe von Mieteinheiten Überwachung des monatlichen Mieteneinganges Geltendmachung von Mieterhöhungen gemäß Mietvertrag (z.B. bei Staffelmietvereinbarung) Jährliche Betriebs- und Heizkostenabrechnung gegenüber dem Mieter Jahresabrechnung der Bewirtschaftungskosten mit dem Eigentümer Festlegung bzw. Anpassung von Betriebskostenvorauszahlungen Regelung und Verwahrung des Schriftverkehrs mit dem Mieter Einziehen der Mietkaution

Technische Verwaltung Vergabe, Kontrolle und Abnahme notwendiger Reparaturen unter Auswahl geeigneter Fachfirmen Erfassen, Besichtigung und Anzeige von Mängeln beim Gewährleistungsträger Übergabe bzw. Übernahme bei Mietereinzug/ Mieterauszug Regelmäßige Begehungen bzw. Besichtigungen Aufstellung periodischer Instandhaltungspläne in Absprache mit dem Eigentümer

Kommunikation

• Aktuelle Information des Eigentümers über Einnahmen und Ausgaben sowie aktuelle Aktionen
• Ansprechpartner für die Mieter in allen Mietrechtsangelegenheiten
• Enge Zusammenarbeit mit beauftragten Dienstleistern
• Auswahl zuverlässiger ortsansässiger Handwerker mit optimalem Preis-Leistungs-Niveau